Van Kessel en Janssen startte de ontwikkeling van een zorgcomplex van 2.000 m², gelegen aan het Natuurpark Overstegen, voor zorgorganisatie Zozijn. Het complex omvatte 30 duurzame appartementen, samen met de bijbehorende ondersteunende ruimten en werd ontworpen door Architectengroep Gelderland. Het resultaat is een prettige en geschikte woonomgeving voor de cliënten van Stichting Zozijn.

In de initiatief- en ontwerpfase vertaalde Van Kessel en Janssen het ruimtelijk programma van eisen van Zozijn en legde de gemaakte afspraken vast in de business-to-business contracten, waaronder bouwcontracten en huurovereenkomsten tussen belegger, huurder en aannemer.